智能公寓系统开发，长租公寓如何抢滩智能生活的市场呢？
                                
浏览量：14 | 2021-02-26 18:47:04
                
                
据国家统计局的数据显示，目前我国租房人群规模大约1.6亿人，其中20-30岁的青年人以75%的高比例成为租房刚需人群中的最大占比。根据艾媒咨询的另一份数据显示，在对租房人群的调研中发现，超一半的受访人群中有34.0%的年轻租户期待长租公寓配备有智能家居设备。
 
智能人居时代，当智能家居越来越成为新一代年轻租户的“新刚需”，依托人工智能技术，整合了智能家居、智能楼宇、智慧社区三重生活服务场景，成为了让租客安心居住、租赁方轻松管理的价值体现。
 
传统长租公寓遇到的困局
1、成本问题：传统长租公寓依赖于人力管理，在成规模的楼宇管理中，人力支出占比较高；同时，因配备的家居设备经过租客多手使用，老旧较快，家居产品能耗成本高，管理也较为困难。
2、效率问题：基于线下的租赁活动，因为需要双方到店，签约效率低下，带看效率低下、收费效率低下、服务效率低下、入住效率低下、物业管理效率低下；缺少透明公开规范的租赁流程展示，潜客在咨询时也会产生不信任感，降低了获客的效率。
3、风险问题：线下租赁交易无信用体系监督，有不良租客的风险；公寓中的家居设备缺少技术手段的安全监控，产生安全隐患时无法及时察觉；传统租房交易过程，一般是由管家先收取再上缴管理方，存在财务管理的风险，并且管理方也无法全程追踪租客与管家的沟通服务过程，精细化掌握经营状况。
 
那长租公寓如何抢滩智能生活的市场呢？
1、在线放租：图文看房、VR看房及管家线下带看三种模式，可全方位地了解房屋信息，亦可在线上提前进行预约，方便用户规划时间。
2、在线签约：线上电子签约，可随时可查看合约内容、房源信息、文档信息安全可靠，无纸化操作，容易存档。
3、智能办理入住：通过长租公寓系统可线上帮助用户办理入住、退宿、调宿，退房，以及使用智能门锁进出等服务，一站式轻松管理入住退租流程，节约成本。
4、在线报修：用户可在线上提交报修信息，随时查看报修进度，对服务进行评价，提高售后服务水平和客户满意度。
5、线上缴费：房租账单系统自动计算，已交、未交一目了然，每月不用在花时间去统计核对，用户可在线完成缴费操作。
6、管理可视化：运营系统依托互联网、物联网、大数据，可视化管理、AI智能巡检、自动告警，显著提升公寓运营管理效率。
7、建立租客模型：分析住户日常购物习惯，自动推送所需商品和服务、广告。
 
智能公寓平台不仅可提升租客的居住体验，还能够帮助长租公寓打造品牌口碑，创造新的盈利点。黑蜂科技是领先的互联网+应用解决方案提供商，专注APP+小程序+公众号+网站+系统开发，长期服务于东风日产、广工商、南方科技大学等企事业单位，帮助传统行业实现业务数字化！


            

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